Estimation théorique
Boulevard du Grand Couronne,83120 Sainte Maxime (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard du Grand Couronne,83120-Sainte Maxime indique un avis de valeur compris entre 843.000€ et 951.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.430€ et 9.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 843.000€ et 951.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-de-la-Tour (83094), comprenant 2987 habitants est de 15,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 23,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 2.395€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 843.000€ et 951.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-de-la-Tour (83094), comprenant 2987 habitants est de 15,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 23,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 2.395€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-30 | 41 | BD DES CISTES | 10 | 350 | 2500 | 3142860€ | 8980€ |
2020-12-22 | 8 | BD DU SEMAPHORE | 4 | 120 | 870 | 2500000€ | 20833€ |
2022-02-04 | 11 | BD DES TERRASSES FLEURIES | 5 | 211 | 877 | 1640000€ | 7773€ |
2021-11-30 | 39 | BD DES CISTES | 4 | 90 | 1292 | 1565000€ | 17389€ |
2021-10-21 | 27 | BD DES CISTES | 5 | 246 | 910 | 1785000€ | 7256€ |
2021-11-26 | 44 | BD DES CISTES | 8 | 400 | 500 | 5500000€ | 13750€ |
2020-06-16 | 15 | BD DU SEMAPHORE | 7 | 592 | 500 | 7300000€ | 12331€ |
2022-03-15 | 27 | BD BELLEVUE | 6 | 267 | 500 | 4055000€ | 15187€ |
2021-05-10 | 25 | BD BELLEVUE | 5 | 202 | 500 | 2950000€ | 14604€ |
2022-12-16 | 25 | BD BELLEVUE | 5 | 202 | 877 | 3570000€ | 17673€ |
2022-01-28 | 27 | BD DU SEMAPHORE | 3 | 80 | 680 | 450000€ | 5625€ |
2019-09-16 | 4 | BD DU SEMAPHORE | 6 | 210 | 594 | 1200000€ | 5714€ |
2022-06-01 | 33 | BD DU SEMAPHORE | 4 | 136 | 1200 | 1365000€ | 10037€ |
2019-05-28 | 2 | BD DU SEMAPHORE | 6 | 151 | 988 | 880000€ | 5828€ |
2021-07-15 | 2 | BD DU SEMAPHORE | 6 | 300 | 988 | 3330000€ | 11100€ |
2022-04-27 | 7 | BD TROIS FRERES MONTEL | 6 | 115 | 1180 | 1670000€ | 14522€ |
2019-12-02 | 9 | BD DU SEMAPHORE | 3 | 56 | 412 | 335000€ | 5982€ |
2022-05-31 | 9 | BD DU SEMAPHORE | 3 | 56 | 412 | 400000€ | 7143€ |
2019-07-24 | 9008 | BD DE L EPAGNEUL | 3 | 115 | 0 | 1077350€ | 9368€ |
2020-03-05 | 5 | BD DES GRANDS HORIZONS | 5 | 108 | 882 | 1010000€ | 9352€ |
2022-06-14 | 9 | BD DES GRANDS HORIZONS | 6 | 165 | 1032 | 2835000€ | 17182€ |
2021-10-12 | 10 | CHE DES CIGALES | 5 | 193 | 475 | 2455000€ | 12720€ |
2019-09-13 | 4 | BD DES SORBIERS | 6 | 207 | 900 | 1746000€ | 8435€ |
2020-03-13 | 12 | BD DES CHENES | 4 | 145 | 1040 | 925000€ | 6379€ |
2022-02-25 | 4 | BD DES GRANDS HORIZONS | 6 | 140 | 152 | 1000000€ | 7143€ |
2021-09-16 | 19 | BD DES CISTES | 2 | 72 | 327 | 750000€ | 10417€ |
2019-07-08 | 9 | BD TROIS FRERES MONTEL | 5 | 338 | 1000 | 5725000€ | 16938€ |
2022-12-08 | 1 | BD DU SEMAPHORE | 4 | 103 | 500 | 1890000€ | 18350€ |
2022-04-29 | 6 | BD DES GRANDS HORIZONS | 4 | 163 | 500 | 2200000€ | 13497€ |
2020-02-17 | 13 | BD BELLEVUE | 7 | 160 | 1238 | 2700000€ | 16875€ |
2020-03-02 | 20 | BELLEVUE | 4 | 105 | 527 | 620000€ | 5905€ |
2022-06-01 | 24 | BD BEAU SITE | 6 | 154 | 1309 | 2929270€ | 19021€ |
2022-06-17 | 8 | CHE DE LA CARRIERE | 3 | 89 | 0 | 525000€ | 5899€ |
2022-03-09 | 8 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 97 | 0 | 560000€ | 5773€ |
2021-09-07 | 8 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 97 | 0 | 598000€ | 6165€ |
2023-05-05 | 28 | BD BEAU SITE | 3 | 135 | 500 | 1867660€ | 13835€ |
2021-06-16 | 23 | BD DES CHENES | 6 | 157 | 722 | 1300000€ | 8280€ |
2022-06-20 | 32 | BD BEAU SITE | 6 | 176 | 738 | 2745000€ | 15597€ |
2020-12-04 | 5 | BD DES SORBIERS | 10 | 256 | 500 | 1275000€ | 4980€ |
2022-01-17 | 6 | BD DES CADES | 5 | 149 | 1252 | 1380000€ | 9262€ |
2019-06-06 | 5 | CHE DU SEMAPHORE | 5 | 136 | 734 | 475000€ | 3493€ |
2022-07-20 | 5 | CHE DU SEMAPHORE | 5 | 136 | 734 | 640000€ | 4706€ |
2019-05-24 | 39 | BD BEAU SITE | 6 | 190 | 500 | 1875000€ | 9868€ |
2021-03-16 | 5 | CHE DU SEMAPHORE | 6 | 75 | 412 | 530000€ | 7067€ |
2022-03-31 | 9300 | CHE DE L ANGELINE | 5 | 175 | 1180 | 1720000€ | 9829€ |
2022-02-24 | 15 | BD DES GRANDS HORIZONS | 4 | 160 | 456 | 1900000€ | 11875€ |
2022-11-07 | 15 | BD DES GRANDS HORIZONS | 4 | 160 | 456 | 3820000€ | 23875€ |
2022-06-24 | 34 | BD LEX | 5 | 300 | 575 | 2691310€ | 8971€ |
2022-08-30 | 20 | BD DES GRANDS HORIZONS | 9 | 208 | 599 | 973992€ | 4683€ |
2022-03-07 | 9008 | BD BELLEVUE | 4 | 180 | 893 | 1700000€ | 9444€ |
2019-11-21 | 20 | BD DES GRANDS HORIZONS | 4 | 144 | 661 | 1130000€ | 7847€ |
2022-02-04 | 20 | BD DES GRANDS HORIZONS | 4 | 144 | 661 | 1850000€ | 12847€ |
2020-09-09 | 12 | BD DES CADES | 4 | 113 | 500 | 685000€ | 6062€ |
2021-06-29 | 3 | CHE DES QUATRE VENTS | 5 | 120 | 1010 | 1327650€ | 11064€ |
2021-10-12 | 36 | BD DES MIMOSAS | 5 | 180 | 352 | 1800000€ | 10000€ |
2021-07-23 | 3 | BD BELLEVUE | 6 | 120 | 350 | 660000€ | 5500€ |
2021-12-23 | 17 | AV JULES SANTIN | 4 | 100 | 549 | 600000€ | 6000€ |
2020-12-30 | 72 | AV BERTHIE ALBRECHT | 2 | 40 | 0 | 156800€ | 3920€ |
2021-01-18 | 72 | AV BERTHIE ALBRECHT | 2 | 40 | 0 | 168750€ | 4219€ |
2019-07-19 | 72 | AV BERTHIE ALBRECHT | 2 | 40 | 0 | 209000€ | 5225€ |
2021-10-19 | 72 | AV BERTHIE ALBRECHT | 2 | 40 | 0 | 260000€ | 6500€ |
2020-04-06 | 72 | AV BERTHIE ALBRECHT | 2 | 40 | 0 | 295000€ | 7375€ |
2022-06-27 | 72 | AV BERTHIE ALBRECHT | 2 | 40 | 0 | 300000€ | 7500€ |
2022-03-14 | 9 | CHE DE L ANGELINE | 3 | 60 | 488 | 357150€ | 5953€ |
2021-11-03 | 5 | TRA DE L'ANGELINE | 7 | 200 | 590 | 1900000€ | 9500€ |
2021-08-04 | 8 | AV JULES SANTIN | 5 | 160 | 896 | 940000€ | 5875€ |
2021-01-22 | 4 | BD DES ARGELAS | 5 | 92 | 0 | 570000€ | 6196€ |
2022-02-25 | 5 | BD DES ARGELAS | 4 | 138 | 1100 | 1388000€ | 10058€ |
2021-08-24 | 1 | BD DES MESSUGUES | 4 | 130 | 842 | 1000000€ | 7692€ |
2020-02-07 | 5 | BD DES MESSUGUES | 5 | 108 | 1000 | 625000€ | 5787€ |
2021-07-06 | 9 | AV JULES SANTIN | 9 | 391 | 500 | 3500000€ | 8951€ |
2021-11-03 | 3 | TRA DE L'ANGELINE | 5 | 120 | 479 | 900000€ | 7500€ |
2022-10-27 | 54 | AV BERTHIE ALBRECHT | 6 | 200 | 777 | 2000000€ | 10000€ |
2021-05-06 | 6 | CHE DES QUATRE VENTS | 5 | 160 | 880 | 690000€ | 4313€ |
2021-08-31 | 30 | BD DES CHENES | 4 | 150 | 1200 | 670000€ | 4467€ |
2021-06-11 | 5 | ALL DES ECUREUILS | 2 | 94 | 1329 | 840100€ | 8937€ |
2019-12-26 | 11 | CHE DU SEMAPHORE | 5 | 69 | 567 | 495000€ | 7174€ |
2020-09-30 | 11 | BD DU PONANT | 5 | 112 | 662 | 725000€ | 6473€ |
2020-08-31 | 7 | IMP CHAMP FLEURI | 9 | 345 | 1630 | 1359900€ | 3942€ |
2019-10-17 | 11 | CHE DU SEMAPHORE | 4 | 66 | 562 | 394340€ | 5975€ |
2019-06-27 | 32 | BD DES CHENES | 4 | 120 | 640 | 584000€ | 4867€ |
2022-04-08 | 36 | BD DES MIMOSAS | 4 | 193 | 123 | 2451370€ | 12701€ |
2021-06-29 | 15 | CHE DU SEMAPHORE | 4 | 122 | 370 | 680000€ | 5574€ |
2021-03-22 | 67 | AV BERTHIE ALBRECHT | 5 | 120 | 316 | 600000€ | 5000€ |
2021-07-02 | 13 | BD LEX | 5 | 107 | 700 | 990000€ | 9252€ |
2020-10-30 | 65 | AV BERTHIE ALBRECHT | 4 | 94 | 615 | 900000€ | 9574€ |
2023-05-26 | 8 | BD DU MEINIER | 5 | 106 | 114 | 1400000€ | 13208€ |
2020-02-17 | 23 | CHE DU SEMAPHORE | 3 | 59 | 520 | 298180€ | 5054€ |
2023-05-12 | 10 | CHE DU SEMAPHORE | 5 | 148 | 500 | 1079850€ | 7296€ |
2022-08-11 | 4 | BD DU PONANT | 5 | 180 | 116 | 979850€ | 5444€ |
2021-06-04 | 3 | BD DE LA PAIX | 4 | 120 | 615 | 682000€ | 5683€ |
2021-01-22 | 79 | AV BERTHIE ALBRECHT | 4 | 90 | 1128 | 1100000€ | 12222€ |
2021-06-14 | 15 | CHE DU SEMAPHORE | 4 | 100 | 384 | 400000€ | 4000€ |
2021-12-17 | 43 | AV BERTHIE ALBRECHT | 5 | 100 | 692 | 1120000€ | 11200€ |
2021-04-15 | 37 | BD DES CHENES | 5 | 111 | 1459 | 770000€ | 6937€ |
2021-06-28 | 15 | BD DES SORBIERS | 3 | 95 | 900 | 789000€ | 8305€ |
2022-12-23 | 90 | AV BERTHIE ALBRECHT | 4 | 98 | 288 | 1000000€ | 10204€ |
2019-06-24 | 84 | AV DU DEBARQUEMENT | 5 | 126 | 1200 | 691200€ | 5486€ |
2020-07-31 | 23 | CHE DU SEMAPHORE | 3 | 59 | 510 | 302500€ | 5127€ |
2021-02-26 | 15 | CHE DU SEMAPHORE | 4 | 84 | 342 | 432600€ | 5150€ |
2019-05-22 | 9005 | RUE LEON GAUMONT | 3 | 60 | 79 | 500000€ | 8333€ |
2020-06-29 | 1 | AV MONTFLEURI | 5 | 125 | 711 | 889990€ | 7120€ |
2022-03-30 | 84 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 149 | 677 | 775000€ | 5201€ |
2019-11-28 | 3 | RUE LEON GAUMONT | 1 | 35 | 17 | 164000€ | 4686€ |
2019-06-07 | 15 | CHE DU SEMAPHORE | 5 | 85 | 510 | 424250€ | 4991€ |
2022-02-18 | 15 | CHE DU SEMAPHORE | 3 | 60 | 662 | 489000€ | 8150€ |
2021-09-17 | 37 | CHE DU SEMAPHORE | 3 | 56 | 572 | 399000€ | 7125€ |
2020-02-03 | 1 | CHE DE LA VIERGE NOIRE | 3 | 53 | 0 | 300000€ | 5660€ |
2022-04-21 | 17 | BD DU MEINIER | 5 | 253 | 1689 | 1975000€ | 7806€ |
2022-06-22 | 84 | AV DU DEBARQUEMENT | 5 | 107 | 660 | 597670€ | 5586€ |
2019-07-05 | 20 | BD DU MEINIER | 5 | 220 | 500 | 955000€ | 4341€ |
2022-04-14 | 25 | BD DU MEINIER | 5 | 108 | 1292 | 1272600€ | 11783€ |
2022-02-03 | 25 | BD DES GRANDS HORIZONS | 7 | 333 | 500 | 4066490€ | 12212€ |
2021-11-15 | 9 | RUE DU DOCTEUR SIGALLAS | 2 | 30 | 0 | 217000€ | 7233€ |
2021-03-26 | 9005 | TRA D ALGER | 5 | 113 | 0 | 407835€ | 3609€ |
2020-05-06 | 37 | CHE DU SEMAPHORE | 3 | 59 | 416 | 325000€ | 5508€ |
2022-02-09 | 5 | CHE DES TOURTERELLES | 5 | 417 | 580 | 3000000€ | 7194€ |
2021-01-22 | 84 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 91 | 0 | 476700€ | 5238€ |
2020-03-05 | 3 | CHE DU MEINIER | 9 | 260 | 214 | 2100000€ | 8077€ |
2022-07-06 | 8 | CHE DES TOURTERELLES | 7 | 247 | 0 | 4200000€ | 17004€ |
2020-06-15 | 13 | BD DU MEINIER | 4 | 168 | 1362 | 2040000€ | 12143€ |
2019-09-27 | 9010 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 94 | 0 | 275000€ | 2926€ |
2022-11-15 | 9010 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 94 | 0 | 363500€ | 3867€ |
2019-09-20 | 9010 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 96 | 0 | 320000€ | 3333€ |
2023-02-03 | 37 | CHE DU SEMAPHORE | 5 | 122 | 391 | 531730€ | 4358€ |
2021-10-25 | 52 | AV DU DEBARQUEMENT | 5 | 126 | 0 | 660000€ | 5238€ |
2020-09-18 | 54 | AV DU DEBARQUEMENT | 0 | 20 | 20 | 150000€ | 7500€ |
2022-04-27 | 54 | AV DU DEBARQUEMENT | 0 | 20 | 20 | 300000€ | 15000€ |
2021-08-06 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 602550€ | 5528€ |
2022-09-19 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 625000€ | 5734€ |
2019-10-01 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 670000€ | 6147€ |
2022-09-09 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 690000€ | 6330€ |
2023-06-20 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 700000€ | 6422€ |
2021-10-12 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 700000€ | 6422€ |
2022-01-24 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 730000€ | 6697€ |
2022-06-14 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 765000€ | 7018€ |
2020-07-03 | 7 | RUE VICTOR MARGUERITE | 4 | 108 | 500 | 750000€ | 6944€ |
2019-05-24 | 36 | BD DES GRANDS HORIZONS | 6 | 303 | 1520 | 3650000€ | 12046€ |
2022-02-18 | 24 | BD DU MEINIER | 4 | 143 | 500 | 1500000€ | 10490€ |
2022-06-30 | 37 | CHE DU SEMAPHORE | 3 | 53 | 665 | 405000€ | 7642€ |
2019-08-22 | 58 | AV DU DEBARQUEMENT | 8 | 181 | 500 | 925000€ | 5110€ |
2022-07-07 | 58 | AV DU DEBARQUEMENT | 3 | 69 | 0 | 369000€ | 5348€ |
2020-12-04 | 31 | BD DU MEINIER | 5 | 265 | 523 | 2400000€ | 9057€ |
2021-06-22 | 9 | BD DES BRUGAS | 4 | 122 | 567 | 650000€ | 5328€ |
2022-11-28 | 37 | CHE DU SEMAPHORE | 4 | 72 | 655 | 535545€ | 7438€ |
2021-11-24 | 7 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 83 | 1020 | 715000€ | 8614€ |
2019-12-16 | 4 | CHE DES TOURTERELLES | 1 | 137 | 500 | 1305000€ | 9526€ |
2021-02-15 | 18 | BD DES BRUGAS | 8 | 247 | 1372 | 2380520€ | 9638€ |
2023-03-28 | 48 | AV DU DEBARQUEMENT | 5 | 100 | 0 | 620700€ | 6207€ |
2021-07-08 | 17 | RTE DU PLAN DE LA TOUR | 8 | 125 | 1344 | 530000€ | 4240€ |